物业管理师考试

• 绿化管理的基本要求包括：及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行（），减少人为践踏对绿化造成的危害。
• 物业管理三级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。
• 建筑物折旧不包括()
• 表示建筑物的外观特征和艺术效果,并表明外墙装饰要求的图纸,也是编制概预算的重要依据的是(    )
• 住宅小区房屋按产权划分有( )。
• 《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由选聘物业管理企业。
• 一级物业管理服务标准的共用设施设备维修养护要求中，路灯、楼道灯完好率不低于（）。
• 述物业管理清洁保障的范围？
• 消防泵“自动、手动”操作检查一般每（）年进行一次。
• 业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。
• 蒸气锅炉中，产生的蒸气压力大于（）的称为高压锅炉
• 运用收益法估价的步骤一般包括(    )
• 关于物业管理专业化特征说法正确的是（）。
• 没有（），房地产开发和商品房供给就无从谈起。
• 由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起()日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任
• 通报正文的主体构成不包括（）。
• 各类物业常见设施设备的种类包括供配电、消防、空调、采暖、给排水、电梯、电信和智能化系统等。
• 投标文件除了要有投标函外,还应当包括以下哪些内容?(    )
• 专业机电人员主要了解给排水设备的（），及时发现故障苗子并及时处理。
• 业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()
• 财务管理的具体目标取决于（）。
• 在保险的分类中，（）是一方保险人将原承包的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险，即对保险人的保险。
• 关于物业保险的目的的说法，不正确的是（）。
• 各种不同的具体的物业管理法律关系，其客体有所不同。按（）的不同，可划分为物业、权利、行为效果三大类。
• 大大降低了人工成本，使商品的价格更加具有竞争力的是（）。
• 住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含的内容有(  )。
• 因公共作业造成人员、车辆通行不便的除设置警示标识外，还应加护栏进行防护，护栏高度要求（）。
• 甲公司拟存一笔资金以备3年后使用。假定银行3年存款的年利率为5﹪,而甲3年后需要的资金总额为34500元,则在复利计息的情况下,甲公司目前需要存入的资金约为(  )。
• 如果物业管理服务的绩效与客户的期望相称，会达成（）。
• 什么叫物业管理？
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