物业管理师考试

• 物业服务企业组织开展社区文化活动在客观上形成了（）的互动。
• （）是较为常用的灭火装置，对范围不大的初期火灾灭火效果好。
• 清洁服务监督检查的主要方法是什么？
• 维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告，报告给物业服务企业上级领导并存档。
• 要使中断的货币资金连接起来，必须借助于（）。
• 物业管理职业道德主要有以下几方面的内容：守法经营、诚信经营、尽职尽责胜任本职工作、努力学习、掌握专业技能和团结互助、公平竞争。
• 调查范围广、成本低、被调查者不会受到调查者的影响的调查方法为（）。
• 屋面工程工艺复杂，而最容易受到破坏的是（）所以，其养护也就成为屋面工程维修养护的中心内容。
• 材料在潮湿空气中吸收水分的性质称为()
• 业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（）。
• 下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是（）。
• 述水箱爆裂或漏水较大应采取的应急措施？
• 物业服务收费应当遵循()原则
• 一项6年后付款800元的购货,当银行利率为10﹪时,如果按照复利计息,相当于第一年初一次现金支付的购价为(  )。
• 热网设备事故抢修工作程序有哪些步骤？
• 下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。
• 商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。
• 根据民用建筑的基本组成，（）是建筑物水平方向的承重构件和分隔构件。
• 供电部门从（）起不向用电客户收取高压线损、变损。
• 用部分的维修养护费用从（）中支付。
• 前期物业服务合同的主要内容中，以下不属于服务内容的是（）。
• 某物业内现有设备为旧式空调机组,剩余使用寿命5 年,年电费支出40 万元。市场上销售的新型节能空调机组,使用寿命10 年,初使购置费用支出120 万元,年电费支出20 万元。采用设备经济寿命静态分析的方法可得出的结论是:采用新设备每年节约费用支出(    )
• 以下不属于物业管理事务公文的是（）。
• 物业服务招标项目，经评标委员会评审确定中标候选人后，招标人应当()。
• 劳动者的心理健康主要包括以下（）特征
• 业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。
• 建设单位在销售物业之前制定业主临时公约，应对对哪些事项依法做出约定？
• 某一计息周期内的净现金流量是指该时段内()。
• 车辆进入停车位停放时，管理人员应（）车辆，观察车辆是否有损坏等情况，必要时做好记录并通知车主，避免出现法律纠纷。
• “条例”所称物业是指建成并投入使用的各类房屋及与之配套的（）、（）和公共场地。
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