物业管理师考试

• 下列关于毛租金乘数法的表述,正确的有(    )
• 下列不是酬金制与包干制内容的是（）。
• 物业装饰装修管理的内容包括：物业装饰装修（）、物业装饰装修管理的要求、物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理、物业装饰装修现场管理几个方面。
• 物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务
• 室内给水系统的养护是十分重要的，对给水管道应进行定期检查养护，一般规定每（）进行一次。
• 能加强在某个领域中的市场地位，易于管理，成本低，投资少的目标市场选择策略为（）。
• 下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。
• 物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。
• 物业管理人员必须具有现代管理知识,是指从事管理工作必须( )。
• 面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资称为（）。
• 合同文本的最终确定应征得（）的一致同意和认可。
• 根据房屋完损等级分类，下列属于基本完好房屋特征的是（）。
• 物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
• 我国资产管理公司在接收不良资产时，按资产的()进行移交
• 没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为，属于债权发生的主要原因中的（）。
• 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
• 对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施，只有对招标物业项目的基本情况和业主的需求进行详尽深入的调查、分析，才能制定出科学、合理、可行的方案，因此，（）是编制物业管理方案的前提条件。
• 我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要（）发挥应有的作用。
• 最适合交通照明的灯具为（）。
• 社会保险中最早出现的保险项目是（）。
• 某业主向甲保险公司投保80万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期间内，由于火灾，保险标的受损42万元。在物业管理过程中，订立保险合同时应遵循哪些原则？
• 安保费约占零售商业物业中日常管理费的()
• 我国居住区商场的服务人口一般在（）。
• 对违法行为追究法律责任，实施法律制裁，是国家权力的重要组成部分，必须由国家授权的机关，主要是（）依法进行，其他任何组织和个人均无权进行。
• 汪某将734560元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为()元
• 下列选项中不属于差异目标市场营销策略优点的是（）。
• 生活饮用水的质量直接关系到人们的身体健康，对高位水箱进行清洗消毒，你知道是怎样规定的吗？
• 下列报表中,属于企业会计制度规定必须编制和报送的附表有(  )。
• 物业企业主营业务收入主要有()
• 具有对内和对外的双重特性的是（）。
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