物业管理师考试

• 业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿()之和。
• 我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是(    )
• 财产保险与人身保险比较，主要特征包括()
• 招标人的代表和评标专家与投标人有利害关系的，（）评标项目的评标委员会。
• 企业内部各单位间的资金结算关系，本质上是（）。
• 邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目
• 物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自（）。
• 对违法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定：小区内已经搭建的违法建筑的形态、搭建人、搭建时间等事项未能记录在册的，给予小区经理记2分。
• 物业管理信息系统实行计算机管理的步骤包括：建立以设备人员为中心的管理信息系统。
• 保证心理健康的重要措施是（）。
• 有意见认为，物业管理在我国尚处于起步阶段，目前阶段的物业管理，基本限于（）之内。
• 在我国房地产领域的现行法规体系中，《物业管理条例》属于房地产()。
• 按冲洗的水力原理，冲洗水箱可分为（）。
• 不属于需求分析具体内容的是()
• 比较风险又称为(  ),是指投资者将资金投入房地产后,失去了其他投资机会,同时也失去了相应可能收益的风险。
• 业主可以委托（）参加业主大会会议。
• 安装变压器的母线时，如果母线过长应用（）的方法连接。
• 根据消费者生活方式、个性、价值观念等因素来细分市场的标准是（）。
• 物业管理企业是一种（）的企业。
• 对加强行业指导和行业自律起到重要作用的是（）。
• 财产保险合同一般要求在保险事故发生时，()必须有保险利益
• 需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水，空气等物质需要及对（）
• 对于(  ),物业管理就是物业经营管理的全部内容。
• 水箱浮球每隔（）检查一次。
• 你了解绿化养护管理的质量要求吗？请你说出对树木、树形、绿篱、花坛和草坪的质量要求。
• 对签订物业服务合同应注意的事项表述，不正确的是（）。
• 对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。
• 定性考核和定量考核不是孤立的，而是应相互结合综合评定。操作中一般应遵循以定量指标为主，定性指标为辅的原则。
• 对制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是（）。
• 物业服务企业资质等级分为一、二、三级和无级。
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