物业管理师考试

• 物业服务企业在策划公共关系活动时，要结合自身周边的实际情况，在实际操作中要充分体现出（）的特征
• 减少相对劳务量的一个最主要的途径就是业主和住户的大力配合和（）。
• 将100元存入银行,年利息率为10%,按照单利计算和复利计算,5年后的终值分别为(    )
• 物业管理项目财务管理因具有不同的特性，从目前现状来看，主要分为独立核算与非独立核算两种形式。
• 下面哪一项不属于秩序管理员岗位站姿标准要求（）。
• 述业主公约生效的条件？
• 将损失摊入经营成本是风险应对策略中的（）。
• 常用的室内送、排风口中，适用于风速不大，要求空气分布均匀的部位的是（）。
• 康乐中心服务的主要内容有：（）；（）；（）；（）。
• 原租赁合同规定的租赁期限为2011.11.30至2013.11.30，则转租合同的终止日期不得超过（）。
• 王某将116500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。
• 物业在保修期限内因业主使用不当造成的损坏，由()承担责任。
• 下列各项哪些是业主委员会的职责?(    )
• 房屋给排水设备的验收制度规定，卫生间和厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过（）。
• 按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。
• 房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质，有偿转让主要是因（）。
• 未成立业主大会的住宅小区发生了危及房屋安全的紧急情况，需要使用住宅专项维修资金的，应由持有关材料向所在地县级以上人民政府主管部门申请列支。
• 房地产权属登记管理制度的种类有:( )。
• 物业管理区域房屋完好率是区域内的（）的百分比。
• 为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府（）登记备案。
• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。
• 财务报告分析中，通过比较，观察指标的数量及其差异、趋势等方面的变化，了解发生变化的原因，从而对企业的经营管理活动作出判断，在分析和判断的基础上再作出评价和预测，这体现了财务报告分析的（）特性。
• 物业管理区域内．供水、供电、供气、供、通讯、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？
• 白蚁的防治有挖巢法、药杀法、诱杀法以及生物防治法等，可根据不同的情况采用相应方法来治灭白蚁。
• 电梯的管理和维护直接关系到千家万户的安全和乘坐方便，如何做好电梯的管理与维护工作？
• 成本决策结果的系统化是（）。
• 关于物业维修和维护的开支,表述不正确的是(    )
• 物业管理的(    )主要有标语、温馨提示、启事、海报和好消息等。
• 使用架空线路供电的居住小区 ,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分(    )
• 下列税费中，买卖双方都应缴纳的税费是()
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