物业管理师考试

• 性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的（）
• 义务消防队伍是日常消防检查、消防知识宣传及初始火灾抢救扑灭的（）。
• 关于财产保险与人身保险的比较，下列说法错误的是（）。
• 普通租售型商务写字楼的整体有效使用率,即专用部分面积的合计∕总建筑面积(停车场除外)一般为(  )。
• 前期物业管理阶段是指（）的阶段。
• 业主委员会的每次会议均应当做好书面记录，由（）签字后存档。
• 同一个物业管理区域内的业主，应当在（）的指导下成立业主大会。
• 物业服务企业在从事物业服务活动时，根据国家规定必须缴纳的税费主要是指流转环节的营业税及附加税。
• 物业管理服务的沟通，是（）人之间交流信息、观点和理解的过程。
• 某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，说明早期介入包括哪些阶段？
• 物业管理公司文体娱乐活动管理规章制度有（）。
• 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
• 其他商品价格的变动对消费者所购买的商品需求的影响分商品是替代品还是补充品而有所不同，假如甲商品与乙商品是替代品，则（）。
• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不需要符合的条件是（）。
• 需求弹性系数是指（）的比值。
• 一般住宅内，多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置（）瓶灭火器。
• 物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。
• 下列哪些阶段属于前期管理阶段的内容:(    )
• 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向（）收取手续费。
• 城市生活垃圾的处理方法有哪几种？
• （）的文书仅限在独立的组织中传达。
• 以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述,不正确的是(    )
• 关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有()。
• 材料的导热系数和比热容是设计建筑物围护结构进行执工计算时的重要参数，设计时应选用的建筑材料是（）。
• 当人们第一次进入一个新的环境、第一次和某个人接触、第一次品尝一种新的食品等，都会留下了深刻的印象，成为一种心理定势而难以改变，心理学称这种现象为()或第一印象
• ()的建筑规模一般在3万m2。以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元人民币以上。
• 物业管理招标的招标文件包括的内容有招标人及招标项目简介、物业管理服务内容及要求、评标标准和评标办法等。下列属于其招标活动方案的是（）。
• 下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同的是（）。
• 二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和（）m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
• 固定资产折旧采用（），折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。
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