物业管理师考试

• 在物业管理适用的各类文书中，规范性最强的文书是（）。
• 早期接入对房地产开发企业作用很大,下面哪项工作是开发商不需要的?
• 为了分清物业装饰装修有关责任,装饰装修管理协议等相关文件应由以下()方面签字。
• 以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容（）。
• 美国在物业管理发展中成立的第一个行业协会是（）。
• 供水、供电、供气、供热、通迅、有线电视等单位，因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当()
• 以下（）情况属于可以进行房屋租赁的范围。
• 对物业设备进行管理、操作、保养、维护,保证设备正常运行的总负责人是()的岗位职责
• 保洁管理除了实行生活垃圾分类袋装化以外，还包括哪些具体措施？
• 对不同时期资产负债表的比较分析，有助于（）。
• 下列选项中，属于物业管理常用行政公文中通知举例的是（）。
• 从控制的层次看，主要承担宏观控制职能的是（）。
• 工商行政管理的目标就是建立和维护社会主义()
• 某公司购买公众责任保险20万元，每次事故赔付的混合限额为10万元，免赔额为1万元。在保险有效期内该公司发生出险事故一次，对第三者赔偿了20万元，则保险公司赔付的保险金为万元。
• 述对实施屋顶美化绿化的工程单位的要求？
• 按照企业的行业中经营的态势分类,经营战略有:(    )
• 某高层楼宇巡楼员张某在例行的巡检过程中，发现了15层有两户业主未经申报擅自违章更换了铝合金门窗。于是巡楼员马上开出违章整改单，要求其进行整改。物业服务企业和相关管理部门的责任包括哪些？
• 业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务业主支付服务费用的（）关系，是一种真正的民事行为。
• 物业管理的（），指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施管理。
• 城市维护建设税是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的（）。
• 可保风险是保险人可接受承保的风险，下列有关可保风险应具备的条件的表述中，正确的是（）。
• ××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。如果你是××物业管理公司的总经理，你将如何组织参加这次投标活动？
• 实施社区专题活动的步骤中不包括（）。
• 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由()。
• 与一般服务行为不同，物业管理服务具有（）。
• ERG理论中的()需要与马斯洛的生理需要、安全需要相对应
• 按照不同的评价目的和评价工作的实施主体,物业管理绩效评价的类型有(   ).
• 住宅所在区域必须按照建筑设计要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施。
• 清洁卫生操作的基本方法包括:(    )
• 下列有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。
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