39．张军继承了父亲名下的一套住宅，房屋产权面积为89㎡，过户指导价为200万元，张军的儿子张乐（19周岁）在思明区有一套住宅，产权登记为张乐单独所有，除此之外家庭名下无其他住房，则核税时张军需要缴纳契税（ ）元。 [单选题]

39．张军继承了父亲名下的一套住宅，房屋产权面积为89㎡，过户指导价为200万元，张军的儿子张乐（19周岁）在思明区有一套住宅，产权登记为张乐单独所有，除此之外家庭名下无其他住房，则核税时张军需要缴纳契税（ ）元。 [单选题]

A．0

B．20000

C．30000

D．40000