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15.张恒购买一套位于海沧区的住宅,建筑面积为90㎡,经纪人告知张恒该住宅的分摊共有建筑面积为8㎡。则该住宅的套内建筑面积为82㎡。( ) [判断题]
15.张恒购买一套位于海沧区的住宅,建筑面积为90㎡,经纪人告知张恒该住宅的分摊共有建筑面积为8㎡。则该住宅的套内建筑面积为82㎡。( ) [判断题]
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4.张强欲通过经纪人王玲出售儿子张凯博(8周岁)名下的一套住宅,王玲告诉张强,张凯博可自行签署材料并办理不动产转移登记,则王玲的说法是正确的。( ) [判断题]
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1.李华告诉徒弟要重点关注门店的2套聚焦房源,因为聚焦房源俗称“本周必卖房源”,则这2套房源一定能在一周内成交。( ) [判断题]
4.张强欲通过经纪人王玲出售儿子张凯博(8周岁)名下的一套住宅,王玲告诉张强,张凯博可自行签署材料并办理不动产转移登记,则王玲的说法是正确的。( ) [判断题]
8.客户沈飞,家庭名下无房无贷,现购买一套万达SOHO,在办理权属转移登记时,需缴纳契税3%。() [判断题]
20.陈冰冰和王建军于2015年6月结婚,婚前由王建军父母出资为其二人购置一套婚房,该住宅为王建军单独所有。2019年5月,两人因感情破裂办理离婚,办理离婚析产时,该住宅应为夫妻共同财产。( ) [判断题]
43.经纪人陈刚在2020年8月11日录入一套金尚小区的房源,他在2020年9月17日给业主打回访电话时,业主明确表示不对房源价格做调整,陈刚私自将房源价格下调10万。依据《平台信用分规则》,陈刚将被扣除信用分( )分。 [单选题]
16.王穗通过商业贷款的方式购买了一套住宅,借款合同约定按照等额本金的还款方式。则该还款方式的计息方式是复利计息。( ) [判断题]
21.宋云雪将其弟弟宋云峰名下住宅委托给经纪人林江山代为出售,下列文件中,林江山需要联系宋云峰核实情况并让其签署的是( )。 [单选题]
42.经纪人王鹏飞在日常维护房源时,拨打某房源业主电话停机,第二天拨打仍然未接通,且连续4天联系业主电话都为停机状态,此时王鹏飞的做法正确的是( )。 [单选题]
3.客户邢丹购买业主邓轩名下的住宅,已办理过户手续且领取新不动产权证,由于邓轩自身原因未能在合同约定时间与邢丹办理物业交割,邢丹可以凭借新不动产权证直接让换锁公司到住宅处换锁收房。( ) [判断题]
11.经纪人李文明出售自己名下的住宅时,在签约时有义务向客户如实告知自己是内部员工的事实。( ) [判断题]
41.刘安安出售名下位于同安区的一套拆迁安置房。本次交易,过户网签价为200万元,则应缴纳的土地出让金是( )元。 [单选题]
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