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6.李峰,厦门户籍,配偶王颖,泉州户籍,二人欲在厦门购买住宅,则在资质审核时可认定李峰家庭是厦户家庭。( ) [判断题]
6.李峰,厦门户籍,配偶王颖,泉州户籍,二人欲在厦门购买住宅,则在资质审核时可认定李峰家庭是厦户家庭。( ) [判断题]
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5.客户高佳志通过经纪人李宗仁带看,因中介费用问题,李宗仁帮助高佳志与业主刘小宝私下签约,事后高佳志给予李宗仁1千元“好处费”,则经纪人李宗仁的行为属于私单。( ) [判断题]
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2.业主谭忆,出售名下位于同安区的住宅,该住宅租约未到期,谭忆在与客户谢浪签约前未告知租户王夏该住宅出售的事宜,则王夏有权否定该住宅买卖合同的效力。( ) [判断题]
5.客户高佳志通过经纪人李宗仁带看,因中介费用问题,李宗仁帮助高佳志与业主刘小宝私下签约,事后高佳志给予李宗仁1千元“好处费”,则经纪人李宗仁的行为属于私单。( ) [判断题]
1.李华告诉徒弟要重点关注门店的2套聚焦房源,因为聚焦房源俗称“本周必卖房源”,则这2套房源一定能在一周内成交。( ) [判断题]
15.张恒购买一套位于海沧区的住宅,建筑面积为90㎡,经纪人告知张恒该住宅的分摊共有建筑面积为8㎡。则该住宅的套内建筑面积为82㎡。( ) [判断题]
4.张强欲通过经纪人王玲出售儿子张凯博(8周岁)名下的一套住宅,王玲告诉张强,张凯博可自行签署材料并办理不动产转移登记,则王玲的说法是正确的。( ) [判断题]
8.客户沈飞,家庭名下无房无贷,现购买一套万达SOHO,在办理权属转移登记时,需缴纳契税3%。() [判断题]
20.陈冰冰和王建军于2015年6月结婚,婚前由王建军父母出资为其二人购置一套婚房,该住宅为王建军单独所有。2019年5月,两人因感情破裂办理离婚,办理离婚析产时,该住宅应为夫妻共同财产。( ) [判断题]
43.经纪人陈刚在2020年8月11日录入一套金尚小区的房源,他在2020年9月17日给业主打回访电话时,业主明确表示不对房源价格做调整,陈刚私自将房源价格下调10万。依据《平台信用分规则》,陈刚将被扣除信用分( )分。 [单选题]
16.王穗通过商业贷款的方式购买了一套住宅,借款合同约定按照等额本金的还款方式。则该还款方式的计息方式是复利计息。( ) [判断题]
21.宋云雪将其弟弟宋云峰名下住宅委托给经纪人林江山代为出售,下列文件中,林江山需要联系宋云峰核实情况并让其签署的是( )。 [单选题]
42.经纪人王鹏飞在日常维护房源时,拨打某房源业主电话停机,第二天拨打仍然未接通,且连续4天联系业主电话都为停机状态,此时王鹏飞的做法正确的是( )。 [单选题]
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