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12.客户张鸣欲购买一套住宅用于抵抗资金贬值的风险,因为房地产具有保值增值的特性,这一特性决定了房价只涨不跌。( ) [判断题]
12.客户张鸣欲购买一套住宅用于抵抗资金贬值的风险,因为房地产具有保值增值的特性,这一特性决定了房价只涨不跌。( ) [判断题]
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答案解析
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39.张军继承了父亲名下的一套住宅,房屋产权面积为89㎡,过户指导价为200万元,张军的儿子张乐(19周岁)在思明区有一套住宅,产权登记为张乐单独所有,除此之外家庭名下无其他住房,则核税时张军需要缴纳契税( )元。 [单选题]
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63.业主李洪通过经纪人邓程出售名下翔安区的住宅,签约时李洪无法到场,不可以作为李女士的受托人签署《房屋买卖合同》的有( )。
39.张军继承了父亲名下的一套住宅,房屋产权面积为89㎡,过户指导价为200万元,张军的儿子张乐(19周岁)在思明区有一套住宅,产权登记为张乐单独所有,除此之外家庭名下无其他住房,则核税时张军需要缴纳契税( )元。 [单选题]
48.下列关于房屋结构描述正确的是( )。 [单选题]
22.经纪人董明带客户李茗看了一套翔安区的住宅。在带看过程中的做法,正确的是( )。 [单选题]
2.业主谭忆,出售名下位于同安区的住宅,该住宅租约未到期,谭忆在与客户谢浪签约前未告知租户王夏该住宅出售的事宜,则王夏有权否定该住宅买卖合同的效力。( ) [判断题]
6.李峰,厦门户籍,配偶王颖,泉州户籍,二人欲在厦门购买住宅,则在资质审核时可认定李峰家庭是厦户家庭。( ) [判断题]
5.客户高佳志通过经纪人李宗仁带看,因中介费用问题,李宗仁帮助高佳志与业主刘小宝私下签约,事后高佳志给予李宗仁1千元“好处费”,则经纪人李宗仁的行为属于私单。( ) [判断题]
1.李华告诉徒弟要重点关注门店的2套聚焦房源,因为聚焦房源俗称“本周必卖房源”,则这2套房源一定能在一周内成交。( ) [判断题]
15.张恒购买一套位于海沧区的住宅,建筑面积为90㎡,经纪人告知张恒该住宅的分摊共有建筑面积为8㎡。则该住宅的套内建筑面积为82㎡。( ) [判断题]
4.张强欲通过经纪人王玲出售儿子张凯博(8周岁)名下的一套住宅,王玲告诉张强,张凯博可自行签署材料并办理不动产转移登记,则王玲的说法是正确的。( ) [判断题]
8.客户沈飞,家庭名下无房无贷,现购买一套万达SOHO,在办理权属转移登记时,需缴纳契税3%。() [判断题]
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