房屋登记官考试

• 房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物向银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（）登记
• A物业公司的管理权源于（）.
• 设立房地产开发企业依法应实行（）.
• 下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是（）。
• 债权消灭是指（）.
• 抵押权的实现方式有(    )
• 用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。
• 按国家现行规定，每套经济适用住房登记收费标准每件为（）元。
• 因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。
• 甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。
• 房屋租赁的主要性质如何？
• 甲有楼房一幢，3月1日抵押给乙，同日，办理了登记手续。6月1日，甲将房屋出租给丁，租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后，乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权，丙竞买成功，买下该房并办理权属登记后，丙要求丁搬出。则下列说法正确的是（）.
• 《物权法》第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，（）申请更正登记。”
• 房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易（）的减少。
• 事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请办理（）.
• 抵押
• 从比例尺为1:10000的图上量取某线段长为50mm,则该线段所对应的实地水平距离是:(    )
• 张某与路某夫妻关系恶化，通过法院判决离婚，同时判决房产归女方路某所有，现路某凭生效的法律文书等材料申请房屋登记。下列说法错误的是（）.
• 查封登记是一种（）行为。
• 基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋（）。
• 继承转移登记不需要到公证处公证的有。
• （）是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。299
• 利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）登记。
• 甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）
• 进行房地产市场调研时，首先应明确（）。
• 楼梯已计算建筑面积的（），不再计算建筑面积。
• 下列表述中,属于房屋所有权变更登记的情形有(    )
• 产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在（）以内的部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超过（ ）部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
• 下列关于预告登记的表述中,正确的是()
• 房地产开发项目中的基础设施建设费，是指项目红线范围内建筑物（）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。
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