房屋登记官考试

• 当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。
• 对房屋登记机构作出登记或不予登记决定的时限是怎样规定的？
• 甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.
• 分幅图比例一般为（）。
• 下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是(   )
• 下列哪些登记发放登记证明（）.
• 房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（）.
• 房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
• 公告不属于国有土地上房屋登记的必经程序。
• 对房地产测绘产品实行（）制度。
• 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交材料,申请(  )登记。
• 依据《房产测量规范》，计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）米以上部分。
• 外商进行成片土地开发的必要条件是(    )
• 房屋权利人可以将已出租的房屋进行抵押。
• （），即保障请求权肯定发生所指定的效果的效力。
• 测绘成果的一级验收的组织部门是(    )
• 权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当（）原登记申请，并书面通知申请人。
• 甲企业向乙丙借款,将自己的房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有(    )
• 未成年人的房屋，应当由（）代为申请登记.
• 下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）
• 房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。
• 集体土地范围内房屋权属证书遗失的，可以申请补发。申请补发之前，应当先（）.
• 下列财产中,能够作为抵押权客体的是(    )
• 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请(    )
• 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。
• 在房产面积计算中长采用的尺寸为（）。
• 登记簿应（）保存并妥善保管
• 房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
• 建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。
• 以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同(    )
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