房屋登记官考试
- 幢号应该注记在房屋的轮廓线内的 （）.
- 以下哪个表述是错误的( )
- 不计算建筑面积的范围 包括( )
- 只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
- 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主共有的配套用房等房屋，应当（）.
- 《房屋登记办法》所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记载的行为。
- 张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是( )
- 质押合同生效之日为()
- 满足效力又称为（）效力.
- 北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议().
- 下列土地能够实行土地承包经营制度的是( )
- 对符合哪些条件的登记申请，房屋登记机构应当予以登记？
- 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。
- 房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发（）.
- 根据土地利用总体规划规定，土地用途主要分为农用地、未利用地和（）.
- 房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书
- 在什么情况下，当事人应当申请房屋所有权转移登记？
- 因个人新建房屋，持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记，房屋登记机构应当给予办理房屋所有权（）.
- 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在（）以内，可以据实结算房价款。
- 当职工离、退休时，其积累的住房公积金本息余额（）.
- 2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同,合同约定甲应于一年内付清房款,付清全部房款后,双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人,甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记,但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙,双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是( )
- 根据《物权法》的规定，耕地的承包期为（）年。
- 申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（）.
- 房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行为，公民、法人或其他组织不服提起行政诉讼的人民法院（）.
- 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。
- 按份共有人之间的份额发生变化办理转移登记。
- 对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿，并明确记载其为（）.
- 房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，它属于（）。
- 房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。
- 中心商务高度等于（）之比。