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16.王穗通过商业贷款的方式购买了一套住宅,借款合同约定按照等额本金的还款方式。则该还款方式的计息方式是复利计息。( ) [判断题]
16.王穗通过商业贷款的方式购买了一套住宅,借款合同约定按照等额本金的还款方式。则该还款方式的计息方式是复利计息。( ) [判断题]
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21.宋云雪将其弟弟宋云峰名下住宅委托给经纪人林江山代为出售,下列文件中,林江山需要联系宋云峰核实情况并让其签署的是( )。 [单选题]
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43.经纪人陈刚在2020年8月11日录入一套金尚小区的房源,他在2020年9月17日给业主打回访电话时,业主明确表示不对房源价格做调整,陈刚私自将房源价格下调10万。依据《平台信用分规则》,陈刚将被扣除信用分( )分。 [单选题]
21.宋云雪将其弟弟宋云峰名下住宅委托给经纪人林江山代为出售,下列文件中,林江山需要联系宋云峰核实情况并让其签署的是( )。 [单选题]
42.经纪人王鹏飞在日常维护房源时,拨打某房源业主电话停机,第二天拨打仍然未接通,且连续4天联系业主电话都为停机状态,此时王鹏飞的做法正确的是( )。 [单选题]
3.客户邢丹购买业主邓轩名下的住宅,已办理过户手续且领取新不动产权证,由于邓轩自身原因未能在合同约定时间与邢丹办理物业交割,邢丹可以凭借新不动产权证直接让换锁公司到住宅处换锁收房。( ) [判断题]
11.经纪人李文明出售自己名下的住宅时,在签约时有义务向客户如实告知自己是内部员工的事实。( ) [判断题]
41.刘安安出售名下位于同安区的一套拆迁安置房。本次交易,过户网签价为200万元,则应缴纳的土地出让金是( )元。 [单选题]
24.陆昊,离异(法院一审判决离婚),现欲购买一套位于湖里区的住宅,交易过程中需要陆昊提供的婚姻关系证明的备件是( )。 [单选题]
18.韩含姥爷欲将名下位于思明区住宅赠与7岁的韩含,因为是纯获利益的行为,不需要韩含父母同意,韩含可以通过接受赠与取得该住宅所有权。( ) [判断题]
10.经纪人王鑫的客户看中业主罗敏位于明发园的住宅,罗敏和其他客户在门店里斡旋。此时王鑫给业主打电话说自己的客户出价更高,希望业主选择自己的客户。则王鑫的这种做法是正确的。( ) [判断题]
33.客户颜延,未婚,名下仅有一笔SOHO贷款未结清,在厦门无房,现欲使用商业贷款购买一套位于集美区的住宅,则其办理贷款时执行的利率是( )。 [单选题]
17.厦门国贸天琴湾小区总占地面积 40750m²,其中绿地面积16300m²,小区由31栋地上总层数为11层的建筑组成,每层的建筑面积为263.5m²,则该小区的容积率是2.2。( )(保留一位小数) [判断题]
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