房屋登记官考试

• 未成年的房屋应当由（）代为申请登记.
• 土地使用权出让必须符合土地利用(    )
• 土地使用权期满，土地使用者（）申请续期。
• 下列情形不作为共有建筑面积,不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有(    )
• 商品房销售过程中，售房合同约定的面积大于登记面积，且误差比超过3%，买房人不要求退房的，开发商应（）
• 关于房屋预告登记的说法,错误的是( )
• 抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。
• 设立房地产开发企业必须(    )
• 张雨、李强系朋友,共同购买了一套房屋,申领了张雨为70%、李强为30%房产份额的共有房产证。后张雨和王红结婚。现张雨要转让20%房产份额给李强,申请房屋登记,应如何申请:(    )
• 抵押期间,抵押人不得转让抵押财产,除非(    )
• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的（）审批。
• 首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。
• 受遗赠人应当在知道受遗赠后（）个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为（）受遗赠。
• （）主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关，其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书，不具有法律效力。
• 权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。
• 超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以(    )
• 订立遗嘱属于下列哪类民事行为（）.
• 《房屋登记办法》的立法目的是(    )
• （）可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
• 甲用其所有的AB两套房产共同作抵押，向乙银行借款500万元人民币，其中A房产的评估价为300万，B房产的评估价为800万。请问，A房产所担保的主债权数额为（）.
• （）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
• 下列关于房地产权属登记的概念，说法不正确的是（）。
• 分户图的房屋边长注记至应为（）.
• 房产要素测量的主要内容有(   )
• 某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判给甲的儿子乙，现甲、乙向房屋登记机构申请登记，如何登记（）.
• 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。
• 丘的编号有（）位数字。
• 甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙（乙投资10万元现金）合伙办的企业，又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是（）.
• 各类房屋登记都是依申请受理。
• 楼面地价=土地单价/(    )
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