房屋登记官考试
- 新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由（）
- 对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（）.
- 当标尺倾斜时，读得的标尺读数会比真值（） 。
- 由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）
- 预购商品房是指（）.
- 在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（）后。
- 房地产的查封,是指在( )剥夺被申请执行人的财产处置权。
- 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。这里，自己的不动产指（）.
- 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级（）颁发土地使用权证书。
- 土地承包经营权自( )时设立。
- 房地产权属数据状态有( )
- 下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.
- 甲有一头耕牛,打算卖给乙。考虑到当前正值农忙,甲需要使用耕牛,而乙家有拖拉机可以耕地,双方约定:耕牛作价2500元,乙付清价款后牛就归乙所有,但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日,乙将2500元价款付给甲。7月20日,外地的牛贩子丙路过此地,看见甲正在耕地,便出价3000元买甲的牛,甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属,以下说法正确的是( )
- 建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付（）等费用。
- 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（）元。
- 下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。( )
- 国家依法实行（）制度。
- 国务院（）负责指导、监督全国的房屋登记工作。
- 房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。
- 在什么情况下，权利人应当申请房屋所有权变更登记？
- 在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（）。
- 《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”
- 房屋他项权利登记应由（）申请。
- 在什么情况下，权利人应当申请抵押权注销登记？
- 房地产入股属于（）
- 最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。
- 一对夫妻于2009年1月结婚,于2009年3月购买一套房子,并于当月夫妻双方到房屋登记机构将该房产办理在丈夫一个人名下,现夫妻双方到房屋登记机构要求办理为夫妻双方共同共有,房屋登记机构应给予办理( )
- 未成年的房屋应当由其（）代为申请登记.
- 预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。
- 最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。