贝壳好赞经纪人试题库

• 105．在贝壳新人培训中的新人木子磊了解到贝壳分对于经纪人是有很多好处的，则他在今后工作中可以通过( )提升个人的贝壳分。 *
• 108．经纪人谢媛媛带客户看房，由于客户是一家人居住，家里有一个 10 个月大的宝宝。谢媛媛在匹配房源应避免( )。 *
• 110．承重墙与非承重墙可以通过不同的墙体来区分。下列墙体，属于非承重墙的有( )。 *
• 98．见习经纪人罗加近期在学习贝壳价值观，下列关于贝壳价值观说法正确的有( )。 *
• 99．经纪人李婷通过老客户转介绍获得了一套正荣润江城的出租房源，李婷在录入产权人电话时，以下说法正确的是( )。 [单选题] *
• 79．客户张明明，单身，南京户籍，通过南京链家以个人名义承租一套位于万科光明城的住宅，在签署房屋租赁合同时不需要提供的备件有( )。 *
• 104．业主王阿姨委托贝壳平台经纪人钟梦挂牌出租一套住宅，钟梦作为此套房源的维护人，若出现( )等情形，则构成警告行为。 *
• 66．经纪人鲁伊带看某房屋，客户想对房屋进行改造，询问哪些是承重墙。下列说法正确的是( )。 [单选题] *
• 107．客户张潇想承租一套河西区的房子用于居住，于是张潇咨询经纪人邓芝房地产的种类有哪些。根据房地产种类，以下分类正确的是( )。 *
• 74．业主张丽丽通过经纪人毛冬冬出租名下一套住房，因本人在外地无法到场，委托其丈夫柳小刀办理出租事宜。毛冬冬的做法，正确的有( )。 *
• 97．客户刘青是青青服装公司的法定代表人，现欲出租公司名下的一套住宅。那么，在签署租赁合同时需提供的资料有( )。 *
• 102．商圈经理余珊在门店早会上告知经纪人任新：他维护的莲花新城的住宅需要被核销。原因可能是( )。 *
• 94．经纪人在成交租赁房源后需在当日录入租赁合同信息及业绩，并进行业绩申报。那么需上传的备件有( )。 *
• 93．客户佟娜欲通过经纪人张琪承租一套位于怡景花园的住宅，下列描述，属于佟娜对于住房显性需求的有( )。 *
• 84．业主高磊欲出租一套万达广场附近的住宅，但经纪人梁胜告知高磊，该住宅不能在贝壳平台挂牌出租。下列梁胜的判断依据正确的是( )。 *
• 62．经纪人李铭在10月10日接到消费者履约申请或客服履约要求后，应积极响应，查清事实，如符合服务承诺适用条件，应当完成履约赔付/垫付的最长时效为( )。 [单选题] *
• 92．店东王彬和新来的同事讲到，在日常的作业当中客户的需求主要分为显性需求和隐性需求，属于显性需求的有( )。 *
• 82．客户刘莉莉是一名即将步入职场的大学生，欲通过贝壳平台整租一套一居室。后期因返校答辩，便委托朋友陈芸代为办理租房事宜。陈芸作为代理人，签约时需提供的材料有( )。 *
• 77．陈康通过贝壳平台承租位于新河二村的两居室，在承租期间，出现下列情况是由陈康负责维修。( ) *
• 50．王丽通过贝壳以4000元/月租了业主游民位于五台花园的75㎡的两居室，合同期限为一年，押二付一，租到第五个月时，游民由于自身原因，要和王丽解除合同，那么游民需退( )元押金给游民。 [单选题] *
• 81．吴政作为行政经理，为公司承租一套房屋，在签约时吴政需要带的材料正确的有( )。 *
• 67．客户王艺通过经纪人张晗购买了一套新房住宅，在签订认购合同时发现合同约定面积为54㎡。下列关于合同约定面积的描述，正确的是( )。 [单选题] *
• 47．客户Lisa，英国人，通过经纪人郑和看中了一套住宅并要求长租，那么该客户的租赁期限最长为( )年。 [单选题] *
• 76．在租赁合同中，出租方的委托代理人签约时未能提供授权委托书原件，并承诺后补的，以下要求操作正确的是( )。 *
• 29．经纪人金玉告诉客户王军，签约后若业主拒绝出售房屋，他可以同时主张双倍返还定金和赔偿违约金。( ) [单选题] *
• 78．客户李芳通过贝壳平台承租了业主赵帅名下位于正荣润江城的住宅，赵帅最近打算出售该房源。下列情形中，人民法院不予支持李芳优先购买该房屋有( )。 *
• 73．客户金玉通过链家承租了一套银城东苑的房屋，租期一年，则下列情况中会导致金玉房屋租赁合同终止有( )。 *
• 64．客户王梦名下位于天润城5街区的中高层住宅，于2004年竣工，2006年办理交房，2007年取得不动产权证书。截止到2020年该住宅的房龄是( )年。 [单选题] *
• 26．新入职链家的经纪人李胜一在练习画户型图时，使用细实线标注承重墙，虚线标注非承重墙，他的这种画法正确。( ) [单选题] *
• 65．经纪人张梅新入职贝壳平台，师傅李斐在针对张梅进行新人带教时问道：楼盘周边常见的设施中，哪些不属于厌恶性设施。下列张梅回答中正确的是( )。 [单选题] *
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