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12.业主李洋名下有一套住宅想出租,该住宅产权为李洋和其配偶共有,未经其配偶同意,李洋不能将该住宅出租。( ) [单选题] *
来源:
贝壳好赞经纪人试题库
12.业主李洋名下有一套住宅想出租,该住宅产权为李洋和其配偶共有,未经其配偶同意,李洋不能将该住宅出租。( ) [单选题] *
A. 正确
B. 错误
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61.经纪人刘易收取了一套阅城国际的两居室钥匙,但是由于保管不善,刘易将该房的钥匙丢失,那根据服务意识规范,刘易违反了其中的( )规范。 [单选题] *
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7.林明将位于南京市江北新区的一套住宅出租给张霞,张霞入住半年后经林明同意将房子转租给魏鑫,因个人原因林明要出售这套住宅,在价格相同的情况下,张霞和魏鑫购买,那么该套房产应优先售于魏鑫。( ) [单选题] *
61.经纪人刘易收取了一套阅城国际的两居室钥匙,但是由于保管不善,刘易将该房的钥匙丢失,那根据服务意识规范,刘易违反了其中的( )规范。 [单选题] *
5.客户林芳欲承租业主吴俊名下的一套住宅,但签约当天吴俊不能到场,故委托其配偶曾婷代其签署合同。签约当天,曾婷提供本人身份证及委托公证书即可签署合同。( ) [单选题] *
36.委托代理人徐先生在签约租赁合同时未能提供授权委托书原件,但承诺后面会补上委托书,那么经纪人应敦促对方在签约后( )内补交《授权委托书》。 [单选题] *
38.张丽,美籍华裔,通过南京链家经纪人张晓承租一套位于华阳佳园的住宅,签约租赁合同时可以证明张丽身份的备件是( )。 [单选题] *
49.客户胡玉通过经纪人张宇看上了金域华府的两居室住宅,租金每月5000元,准备开租赁普通发票,那么她每月需要缴纳的税费是( )元。 [单选题] *
35.客户王明通过贝壳承租了业主陈同名下的一套住宅,在入住之后,若客户发生( )行为,则业主有权解除租赁合同,造成损失的,要求王明承担赔偿责任。 [单选题] *
33.客户李丽与业主签订了2年的房屋租赁合同,经业主同意,6个月后李丽将房屋转租给李玲,那么转租合同的期限不可以是( )个月。 [单选题] *
1.徐煜铭向新人王亮介绍,根据房屋产权性质不同,房屋租赁可分为住宅用房租赁与用于商业、办公、等非住宅用房租赁。( ) [单选题] *
13.吴雄承租了业主周涵名下的一套住宅,租期两年,到期后双方口头约定由吴雄继续租赁居住。现吴雄因工作调动,需要马上搬走,因事发突然,暂未找到新租客,那么周涵可以以吴雄未提前告知为由,要求赔偿。( ) [单选题] *
15.商圈经理徐静给新经纪人介绍到,普租的业务流程是①房源/客源开发②匹配需求③邀约带看④实地看房⑤斡旋洽谈⑥签署合同⑦房屋交接⑧租后服务。( ) [单选题] *
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