中级房地产经济题库

• 文案调研法调研信息有效性评估的内容包括()。
• 下列工作中，属于房地产开发项目招标工作内容的有()。
• 该投资项目第六年末的税前净现金流量为()万元。
• 房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和()。
• 为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是()。
• 某城市区域中心商务高度指标(CBHl)和中心商务强度指标(CBll)指标分别为下列情况，（）种情况界定为界定为中心商务区（CBD）
• 小型简单项目最好采用哪类组织形式()
• 与国内不同，在国际上把施工图设计归为哪个阶段()
• 飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有（）特征。
• 高层楼宇是指()的建筑物。
• 住宅建筑的面积约占整个居住区总建筑面积的()以上。
• 可以依法向人民法院申请强制执行房屋征收的主体是()。
• 某债券现在购买需花10万元，6年后可得20万元，若将购买债券看作是按复利向银行存款，那么相当于银行存款的利率是()。
• 可以依法征收房地产的主体是（）。
• 出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。
• 房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（）。
• 对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有（）。
• 我国房地产投资风险不确定性特征的主要影响因素是()等。
• 省级人民政府批准征收土地，必须同时报国务院()。
• 土地使用权抵押合同()。
• 搜集交易实例时应搜集交易实例的()等。
• 建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。
• 在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法为（）。
• 按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括()和单项策划报告。
• 关于智能化物业管理，以下说法错误的是()。
• 房地产投资的不可抗力风险有（）。
• 房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研，这是按照()不同划分的。
• 下列那项不是办公楼市场区分析的指标()。
• 下列房地产市场指标中，属于反映房地产市场供给状况指标的有（）。
• 商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区()。
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