物业管理员题库

• 每月对照（）中对各种消防设备，设施进行一次综合检查。
• 服务处需做好清洗外墙时的安全监管工作，如果施工方未做围蔽措施，未放好明显高空作业警示牌，经服务处拍照取证，可扣施工款（）元的处罚。
• 项目负责人每月至少（）次突击夜查。
• 眼睛里溅了药液或撒进了药粉，必须立即用大量清水冲洗。冲洗时把眼脸撑开，一般应冲洗（）分钟以上。
• 新来的物业管理员小宋对“固定费用随着物业管理企业所接管物业数量的变动成反比变动”这句话不十分理解，请你向他解释清楚。
• 漏水时给水管道及配件的常见毛病，常用维修方法有（）。
• 桑拿室应有明确禁止高血压，心脏病患者，皮肤传染病患者等禁止入内的标识，且水温需控制在（）摄氏度以内。
• 电梯机房运行环境温度应小于（）。
• 在与人谈话时，大部分时间应看着对方；正确的目光是自然地注视对方眉骨与鼻梁三角区，不能左顾右盼，也不能紧盯着对方；道别或握手时，应该用目光注视着对方的（）。
• 地基基础主要从（）几方面做好养护工作。
• 以下不属于《资产登记表》中资产状况的是（）。
• 根据《交楼管理规程》，维修工验楼时间应尽可能控制在（）左右。
• 请选择以下哪项不是监控中心设备设施（）。
• 节前15天组织消防安全大检查，检查发现的隐患短时间无法整改的，应书面上报（）。
• 《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
• 在清洗外墙时的安全监管中遇到除以下选项中（）情况外，其余情况都需要停止作业。
• 项目负责人在公司颁布通知公告（）小时内亲自登录OA系统查阅。
• 使用手提灭火器首先应（）。
• 电梯（）必须持有劳动部门资质审查合格证。
• 突发事件录像记录要求备份保存，保存时间至少（）个月。
• 电气类机房必须安装防鼠板，其高度不低于（）。
• 因自来水公司通知及维修保养等原因停水，应该在停水前（）小时将高位水池蓄满水
• 接报暴雨预警时，以下不属于应急防范工作的内容是（）。
• 对顾客的有效投诉处理结束，须将《服务工作单》（）交接待处，接待处负责对每一件业户投诉时间进行回访。
• 发生火灾必须具备（）等三个条件，如果缺少一个条件是不可能发生火灾的。
• 设备、设施、房屋巡检管理规程中规定，管理员负责对所管辖范围内的（）进行日常巡查。
• 小区会所等公共场所安全出口的疏散门应（）。
• 以下不属于处理突发事件的基本原则的是（）。
• 气象台发布台风预警时，以下处理措施不符合要求的是（）。
• 以下不属于《来电来访登记表》填写的内容是（）。
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