土地估价师
- 在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中，（）一直是核心问题和前提条件。
- 经批准，某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查，得知该乡镇人均农用地面积1.2亩，其中人均耕地面积0.8亩，政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元/人，则该单位需支付的社会保障总价为（）万元。
- 建设用地供应，是指国土资源行政主管部门依据国家法律、法规与政策，将土地提供给建设用地单位使用的过程。
- 某机器设备重置成本为200万元,已使用5年,经济使用寿命约15年,经现场勘查,该设备除控制系统部分元件损坏需更换外,其他部分均可正常使用,估计受损元件的更新费用约10万元,则该设备的实体性贬值约有( )万元。
- 土地使用权出租有哪些条件？
- 行政合法性原则的内容不包括（）。
- 下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是( )
- 土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是（）。
- 国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。
- 特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
- 房地出租中，（）的费用计算一般与建筑物重置价无关。
- 我国政府统计具有()、咨询、监督的职能。
- 当今世界各国的土地登记制度，源于3种基本的土地登记制度。一种是（），因法国首先创立这种制度，所以又称为“法国土地登记制度”；第二种是（），发源于德国，为德国法系的登记制度，故又称为“德国土地登记制度”；第三种是（），又称“澳大利亚土地登记制度”。
- 我国《民法通则》规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。
- 代理关系的主体不包括（）。
- 依据土地的自然和社会经济属性，运用土地管理科学及相关科学技术，采用多级续分法，对土地利用现状类型进行归纳、分类，体现了土地利用现状分类的（）。
- 《刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处以（）年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
- 某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。能直接影响居民生活的方便、国家投资和城市用地的节约，同时也影响到城市面貌的是（）。
- 土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。
- 宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人的要求的不同，可分为（）
- 城市人口50万以上不足100万的为（）。
- 部门统计调查项目，调查范围超出系统内的，由()审批。
- 采用复式记账的方法主要是为了（）。
- 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。
- 某资产可以持续使用,年收益额为50万元,适用本金化率为20%,则其评估值为__万元。
- 因不可抗力而免除违约责任的应根据不可抗力（）来决定。
- 下列关于土地使用权转让方式,说法不正确的是。
- 土地管理的方法中，经济方法是一种导向的直接控制方法。
- 估价期日与估价日期是（）
- 所有者权益是投资人对企业资产的享有权。()