土地估价师

• 增值税的优点有()。
• 房屋用地调查与测绘以丘为单元分户进行。
• 下列关于征地，表述不正确的是（）。
• 企业每一纳税年度的收入总额,减除( )后的余额,为应纳税所得额。
• 在土地侵权纠纷的各个类型中，不属于受到侵犯而引起的纠纷的是（）。
• 作为无形资产入账的商誉，既可以自创，也可以外购。
• 下列有关地籍铅笔原图或地籍电子底图的基本精度要求，不正确的是（）。
• 耕地保护和农地用途管制是土地管理的基础。
• 为加强土地地价管理工作，2013年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2013年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。2013年9月，王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核。按照中估协发［2011］38号规定，王某的专业实践期应不少于（）年。
• 按照我国《企业会计准则一投资》的规定，企业对短期投资的期末计价应采用()。
• 村内的农村集体经济组织是否具有集体土地所有权主体的特征，主要考察农村集体经济组织对已确定的界线内的土地有无法定的土地所有权，农林牧渔等用地承担经营的（），以及国家建设征用土地时的独立受偿权等。
• 农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
• 根据《物权法》的规定，正确的是（）。
• 营业税纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的，（）税率。
• （）是银行向同业或客户卖出外汇时所依据的汇率。
• 信托财产既包括有形财产，如股票、债券、物品、土地、房屋和银行存款等；又包括无形财产，如保险单、专利权商标、信誉等，甚至包括一些自然权益。
• 构成一项行政行为必须具备的要件不包括（）。
• 征收土地方案经依法批准后，（）应当自收到批准文件之日起10d内，在被征收土地所在地的乡、镇范围内，公告《土地管理法实施条例》规定的内容。
• 可变标志的存在是划分同质总体的依据，不变标志的存在则使统计研究成为必要。()
• 以所涉及的行政行为的性质为标准，可以将行政程序分为（）。
• 将土地限定在陆地范围，符合人们的一般认识和劳动习惯。
• 行政行为成立后才能产生法律效力，而（）是行政行为成立的要件。
• （）是土地管理的主体。
• 德尔菲法/专家意见法是美国兰德公司于20世纪40年代末提出的。运用专家调查法时，首先组成由经销商、分销商、市场影响顾问或其他权威人士组成的专家小组，人数不宜过多，一般在20人左右，各专家可以互相交流。
• 土地市场之所以需要进行专项的调查和研究，是基于土地市场的（）。
• 因非法批准而使用土地的当事人,因退还土地而遭受的损失,不能向原批地单位依法申请行政赔偿。(    )
• 地籍管理具有鲜明的（）。
• 在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
• 我国土地的价格实际上是（）。
• 在我国，代理国家债券的发行的银行是()
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