土地登记代理人

• 当事人在合同中约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人请求（）予以适当减少。
• 一方以欺诈或胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，谁可以请求变更？（）
• 合同标的物提存后，债权人自提存之日起（）年内不行使领取提存物的权利将消灭。
• 以县级行政区为单位开展初始地籍调查时地籍编号分为（）。
• 甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按时交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是（）。
• 土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的（）纠纷。
• 一般行政赔偿的请求时效为（）个月。
• 土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。
• 企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。
• 土地权利的客体是指（）。
• 农村土地调查时，地类调查中核实、调查时应采取（）的方法。
• 下列关于代理关系的法律特征表述，不正确的是（）。
• 界址点之间距离、界址点与其邻近地物点的关系距离应记载在（）上。
• 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者（）。
• 设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查，经审查合格后，再办理工商登记。
• 下列财产中，能够成为典权客体的是（）。
• 我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（）。
• 托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（）。
• 关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。
• 权属调查的准备工作中，调查作业小组一般由三人组成，一人负责调查记录、绘制宗地（）及检核，两人负责丈量及设置界址标志等。
• 某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20亩，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。2003年，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源管理部门敦促该校尽快办理土地登记。购房教职工应办理何种土地登记？简述土地登记程序。
• 有关对土地权属争议受理时限的叙述中，不正确的是（）。
• 关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是（）。
• 河南省某村村民王某生产假酒进行销售,致使邻村村民多人喝其酒后中毒,对身体造成严重危害。受害人亲属向当地县工商局举报,县工商局前来调查处理,调查结果认为,王某的行为已构成犯罪。对此,县工商局应当?(    )
• 债权人决定将其债权转让给第三人时，（）。
• 下列关于初始权属调查通知的表述错误的是（）。
• 土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（），土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害。
• 因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，条约方可以（）。
• 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
• 关于土地承包经营权人行使权利应受的限制，农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定，并应经（）同意。
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