土地登记代理人

• 我国实行土地社会主义公有制，土地所有权与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国土地所有具有自己的特征，下面不正确的一项是（）。
• 1956年6月30日，第一届全国人民代表大会第三次会议通过了（），初步建立了集体土地"三级所有、队为基础"的所有权制度。
• 所谓（）是指在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。但是，在应当履行债务的当事人一方，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。
• 下列关于林地使用权现行法律规定说法错误的是（）。
• 城市土地国有化奠基时期，人民政府成立，相继没收了国民党政府的地产和官僚资本家、大地主、战争罪犯等的地产，将其转为国有，奠定了（）的基础。
• 有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。
• 《土地管理法》实施用途管制制度后，各级政府决定土地命运的权力集中体现在（）。
• 下列土地的使用者不可以依法取得划拨国有土地使用权的是（）。
• （）主要是指对农业用地的承包经营权，也包括依法取得的"四荒地"使用权。
• 土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是（）。
• B县第一机械厂，1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权，面积为18000m2，用途为工业，使用年限为50年，未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造，又在原宗地附近购置了800018000m2，工业用地，使用年限50年。现为抵押贷款之需要，该厂急来办理土地登记。出让土地使用权设定登记权属的审核要点是什么？
• 以下可以当场作出行政处罚决定的是（）。
• 异议登记权利人拒不交出的，《异议登记证明》经由国土资源行政主管部门（）后废止。
• 《民法通则》第一百三十五条规定了普通诉讼时效的期间为（）年。
• （）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
• 依据1991年《土地管理法实施条例》第三条规定，下列关于土地属于全民所有的说法，不正确的是（）。
• 以下可以作为保证合同的主体的是（）。
• 我国《合同法》规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起（）年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。
• 我国国有土地完善阶段在1996年颁布了一部涉及国有土地使用权的法律，它是（）。
• 初始土地登记公告期限一般为（）天。
• 下列不属于土地权属争议证据类型内容的是（）。
• 不安抗辩权应该由（）行使。
• 依据《城市房地产管理法》第十三条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育用地不能超过（）年。
• 引起法定代理权消灭的主要原因不包括（）。
• 土地勘测定界权属来源调查主要是针对（）的权属来源调查。
• （）是指独立存在、不从属于其他权利的物权，如所有权、使用权等。
• 涉及我国土地登记的程序性法律依据，主要有《物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记办法》，其中（）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的部门规章。
• 土地权利主体是指土地权利人，其中不包括（）。
• 土地权利的确定是指（）。
• 按照现行规定，农民对承包的使用耕地，必须按规定用途使用不得擅自（）。
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