房屋登记官考试题库

• 承包期内发包人不得（）承包地。
• 下列可以设定抵押权的房地产有（）.
• 下列属于办理房屋登记程序的有（）。
• 预告登记应适用于下列（）情形.
• 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。
• 房地产抵押权效力有（）。
• 民事法律关系的主体包括（）。
• 住宅物业的建设单位，在下列哪些情况下，经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）
• 一般抵押权与债权的关系是（）。
• 抵押权人应当在（）期间行使抵押权。
• （）应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
• 下列房屋登记不可以单方申请的是（）.
• 出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同（）共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。
• 下列哪些物权自登记之日起设立（）.
• 在下列情形中，属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。
• 对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。
• 登记机构受理移民安置房所有权登记正确的做法为（）
• 国家对（）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
• 下列关于房屋登记申请的情形中，属单方申请登记的是（）。
• 商品房销售中被禁止的行为有（）.
• 经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）
• 导致委托代理终止的情形包括（）.
• 登记机构在办理预告登记后，应根据登记簿上记载的内容，向预告登记权利人颁发预告登记证明，证明上主要记载（）等内容.
• 下列属于共有建筑面积的是（）.
• 涉及房地产税种主要包括以下哪几种（）.
• 根据我国《土地管理法》的规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地使用权的乡办企业转让土地使用权的条件是（）.
• 对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.
• 我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件.
• 关于所有权，下列说法正确的是（）。
• 计算建筑面积应具备的条件有（）.
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