房地产经纪专业人员

• 倾听的技巧分为（）和鼓励式倾听。
• 消费者对购买商品的地点选择有不同倾向，考察性购买的对象特点是（）。
• 颗粒污染物的危害颗粒污染物对人体的危害程度与其直径大小和化学成分有关，对人体危害最大的是飘尘，它可被人吸入，其中直径在（）/μm的飘尘可以直接到达肺细胞而沉积。
• 按照新产品的采用时间可以将消费者分为五类。其中早期采用者的比例占到（）。
• 关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。
• 房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为（）。
• 哪些房地产登记需要由当事人共同申请？
• 对新建房地产销售人员物业管理方面的培训内容不包括（）。
• 在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是（）。
• 根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招、投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）的罚款。
• 试述土地出让的法律特征。
• 区域写字楼市场供应状况分析项目不包括（）。
• 由非政府部门的金融机构或行业组织按协商的办法确定的利率称为（）。
• 悬吊式顶棚的类型很多，按顶棚面层材料分类，不包括（）。
• 心理过程通常包括认识过程、情感过程和（）三个方面。
• 房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。
• 核实产权最直接的方式是（）。
• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）。
• 房地产的三种存在形态。
• 某建设项目征收乙农村集体经济组织耕地900亩，该集体村民3000人，土地2500亩，耕地前3年每亩产值分别为1100元、1000元、1200元，则每一个需要安置的农业人口的安置补助费最高不得超过（）元。
• 下列工作中，属于房地产经纪机构连锁店经理岗位的工作是（）。
• 影响房地产项目开发的环境包括(    )
• 住宅专项维修资金可以用于（）
• 甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险，保险金额为1000万元，保险期内由于保险事故发生造成损失比例为30%，市场价值为3500万元，则保险人应该支付赔偿金额为（）万元。
• 将信息在第一时间内传播出去．因为房地产经纪信息其有（），在第一时间把信息发布出去的房地产经纪人促成交易的机会更大。
• 由于通过信息的（）能够优化资源配置，提高经济活动的效率，带来财富，推动社会进步，因此将它视为无形资产。
• 假设某种商品住宅的价格从2000元/m上升到2200元/m，其需求量从1000套减少为800套，则该种商品住宅需求的价格弹性为（）。
• 土地出让金
• 物业查验的基本途径有文字资料了解，向有关人员了解和（）等。
• 下列关于室内常见装饰材料的说法错误的是（）。
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