房地产经纪专业人员

• 不需要评估有关计税价值为税务机关核定计税依据提供参考的税种是（）。
• 对于房地产开发投资，最常见的投资咨询服务就是（）。
• 物业管理招标的形式一般可分为（）。
• 金融衍生工具的最大特点是能够以少量资金从事数倍乃至数十倍的交易，其特点不包括（）。
• （）定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。
• 在房屋登记的规定中，关于最高额抵押登记的表述中，正确的是（）。
• 基价
• 按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类(    )
• 骑楼
• 入伙是指业主领取钥匙，接房入住。
• 送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。
• 下列不是物权特点的是（）。
• 高层建筑（）部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。
• 任何人购买商品房资金不足时，都可以以所购房屋的产权做为债务履行担保，向银行进行抵押贷款。
• 《城乡规划法》规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以（）方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
• 房地产经营应以（）为主导。
• 还贷保证保险的保险责任是指，因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续（）个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，保险人承担全部或部分还贷责任。
• 某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该卖方实际得到的价格为（）元/m2。
• 从长远来看，市场是公平的，只有（）的房地产经纪人，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓"老实人，人欺，天不欺"。
• 居住区的规模，通常以（）作为主要标志。
• 作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的（）。
• 买家（或租客）在寻找房屋时，往往不是只考察一个房源，这主要是由房源的（）特征决定的。
• 房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。
• 有哪些行为视同房地产转让？
• 住房公积金的提取和使用原则中不包含（）。
• 房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。
• （）是各阶段市场调查常用的方法
• （）是从调查对象全体（总体）中选择若干个具有代表性的个体组成样本，对样本进行调查，然后根据调查结束可推断总体特征的方法。
• 营业税附加
• 能够将项目的定位、产品、建筑风格等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户的销售资料是（）。
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