房地产经纪专业人员

• 绿皮房地产证在什么情况下可以转让、抵押、出租？
• 服务是一种商品，因此它与一般商品一样，（）。
• 房屋征收主体是（）。
• 甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。该保险合同中介入是（）。
• 在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。
• 层水泥砂浆地面是在混凝土垫层上抹20mm厚（）水泥砂浆形成的地面。
• 由呼吸道吸入的一氧化碳与血红蛋白的结合力比氧气与血红蛋白的结合力大（）倍，从而引起人体各组织缺氧。
• 门廊
• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元根据以上资料，该项目的净现值为（）万元。
• 下列选项中不属于地区房地产资源统计表的内容是（）。
• 对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是(    )
• 房地产经纪行业管理的专业性管理不包括（）。
• 房地产经纪管理的主要措施不包括（）。
• 房地产商品的（）和房地产交易的复杂性都使得房地产经纪是专业性极强的经纪活动。
• 不属于投资特性的是（）。
• 我国现行房地产经纪行管理体制的主要问题是（）。
• 下列关于约看注意事项的表述，错误的是（）。
• 在确定核心均价的过程中，住宅项目常用（）。
• 在写字楼销售中，（）是最直接有效的推广手段。
• 房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。
• 共用部位
• 均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（）个。
• 协议出让土地使用权
• 形成房地产“泡沫”的基础是（）。
• 品牌与商标是极易混淆的一对概念，关于他们的表述，正确的是（）。
• 《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
• 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。如果将三种面积户型作为一组统计数据，则面积在60～80㎡的频数是（）。
• 关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。
• 个人所得税的财产租赁所得，财产转让所得，适用于（），税率为20%。
• 房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。
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