初级经济师房地产经济专业知识与实务
- 【单选题】 税法规定的直接负有纳税义务的单位和个人称为【 】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务真题）
- 【题干】本题共计 1 个问题 某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。 根据上述资料，回答下列问题：（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务真题）
- 【题干】本题共计 1 个问题 某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务习题）
- 【题干】本题共计 1 个问题 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务查题）
- 【单选题】 我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于＿＿＿＿＿。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务习题）
- 【多选题】 房产市场的主要特点表现为【】（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务试题）
- 【单选题】 房地产开发经营业是【 】的产业。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务题库）
- 【单选题】 与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等方式，这体现了房地产交易具有【】的特征（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务题库）
- 【单选题】 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，【】是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务查题）
- 【判断题】 零售商业物业的现场管理是否成功现场经营策略的制定。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务答案）
- 【单选题】 房地产交易中的契税是＿＿＿＿＿。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务试题）
- 【单选题】 市级购物中心一般建筑面规模在【】（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务答案）
- 【题干】本题共计 1 个问题 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务答案）
- 【多选题】 房地产投资风险最主要的特征是不确定性，客观原因表现为＿＿＿＿＿。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务试题）
- 【单选题】 下列关于房地产开发风险与利润的说法中，正确的是【】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务查题）
- 【单选题】 项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是【 】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务答案）
- 【多选题】 房地产泡沫形成的原因有【】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务试题）
- 【单选题】 房地产市场是【 】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务习题）
- 【多选题】 从收益法观点看，影响房地产价值的因素有【】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务答案）
- 【单选题】 有甲、乙两块土地，甲土地的单价为1400元/平方米，乙土地的单价为1020元/平方米。甲土地的容积率为5，乙土地的容积率为3，则甲、乙两地的楼面地价分别为【】元/平方米。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务习题）
- 【多选题】 我国土地管理制度主要有【 】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务题库）
- 【单选题】 在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是【 】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务答案）
- 【单选题】 某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是【 】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务题库）
- 【单选题】 某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。该项贷款的实际年利率为＿＿＿＿＿。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务习题）
- 【单选题】 房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有【 】的特性（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务试题）
- 【多选题】 关于异议登记，下列说法错误的是【】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务查题）
- 【多选题】 目前住宅结构形式大致分为【】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务答案）
- 【多选题】 房地产他项权利分为【】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务试题）
- 【判断题】 智能型写字楼的5A是指写字楼硬件设施标准是A级。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务查题）
- 【多选题】 下列土地中，属于国有土地的有【 】。（财经考试,经济师,初级经济师,初级经济师房地产经济专业知识与实务题库）