贝壳好赞经纪人试题库

• 130．【不定项选择题】2020年7月1日，方敏的父母突然回国，方敏想要收回旭日家园的住宅，不再继续出租，此时方敏需要向张明明支付违约金( )元。 [单选题] *
• 129．【不定项选择题】2020年6月1日方敏与徐强感情不合协议离婚，两套房产分配描述正确的有( )。 *
• 127．【不定项选择题】经纪人王琼在带看过程中讲到旭日家园的住宅属于板式住宅，并对板式住宅的优点进行了详细分析，以下王琼描述正确的是( )。 *
• 101．林敏听说贝壳平台有真房源承诺，其中一条是“真实房源，假一赔百”。下列符合“真房源”要求有( )。 *
• 109．客户王峰在看房过程中告知经纪人李明希望自己承租的住宅环境要好，但是不清楚怎么判断一个住宅的环境好坏。下列李明关于影响住宅环境好坏的因素的表述，正确的有( )。 *
• 125．【不定项选择题】由于张强是刚入职的新经纪人，在完成租赁签约后向商圈经理马玉请教不可出租的房屋，马玉描述正确的是( )。 *
• 106．经纪人冯风在带看过程中，向客户介绍板式住宅的优点，其中正确的是( )。 *
• 95．张莉娜通过经纪人于婷婷承租一套位于怡景花园的住宅，签约次日于婷婷需要上传的备件有( )。 *
• 116．客户王阳想承租一套凤凰花园城的两居室，王阳在与经纪人钱韬沟通时，想了解一下合同中违约责任的承担方式，那以下正确的是( )。 *
• 103．南京链家经纪人赵强瑜因触犯信用分管理制度，经品质部门核实无误后判定其红线1年，那么赵强瑜可能的行为是( )。 *
• 123．【不定项选择题】2020年6月8日进行租赁签约，签约当日李丽的配偶王鹏因故无法出席，那么以下李丽必须提供的备件有( )。 *
• 117．经纪人王荣荣是刚入职的新人，在学习《婚姻法》内容时，了解到夫妻法定财产制包括夫妻个人财产和夫妻共同财产制，以下属于夫妻个人财产的是( )。 *
• 118．客户周彤通过经纪人张敏想承租一套位于华侨城的三居室，该房屋业主秦李正已经去世，秦李正未立遗嘱。则根据《继承法》，以下人员为第一顺序继承人的是( )。 *
• 122．【不定项选择题】2020年11月3日徐明提前退租，经纪人张强进行了物业交割，该住宅年用气量约200立方米，2020年6月8日-11月3日徐明共使用了燃气30m³，徐明需要缴纳的燃气费用为( )元。 [单选题] *
• 89．按照《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构提供的服务，可分为房地产经纪服务和房地产经纪延伸服务这两种，以下属于房地产经纪服务的有( )。 *
• 86．租赁房屋业务中，经纪人经常会为客户/业主查询水，电，煤气的结表数，下列查询电话表述正确的是( )。 *
• 114．客户李莉欲出售其名下一套住宅，委托其妹妹李佳为代理人全权负责，李佳咨询经纪人刘婷代理权失效的相关情况。以下刘婷解释正确的是( )。 *
• 111．建筑结构是建筑物的承重骨架，是建筑物中由承重构件组成的体系。其中，钢结构主要是指承重构件是用钢材制成的建筑。以下属于钢结构常用范围的是( )。 *
• 112．客户马福东购买了一套预测面积为88.59㎡的2居室，但房屋竣工后发现房子实测面积只有80.26㎡，造成预测面积与实测面积不一致的原因有( )。 *
• 80．业主陈江，10周岁，名下有一套爷爷陈国庆赠与的鼓楼区的住宅，陈江父亲陈情现出租该住宅，那么签署出租协议时需要提供的资料有( )。 *
• 113．经纪人杜雪带客户金源看了一套位于华阳佳园的两居室，并约定当天签约。业主赵婷因故无法到场，那么她可以委托( )代她签约。 *
• 71．在房地产市场中，房屋租赁是一种重要的交易形式。下列关于房屋租赁类别，表述正确的选项是( )。 *
• 96．业主赵文名下有一套位于清河新寓的住宅委托贝壳挂牌出租，若本人可以到场签约，则需要提供的备件有( )。 *
• 85．出租人委托出租房源时，属于经纪人应核实的出租人证件是( )。 *
• 83．业主徐成，已婚，名下一套位于雅居乐花园的两居室是婚前购买，现准备出租，在签署出租合同时， 徐成需要准备资料有( )。 *
• 90．张媛受南京森林酒店委托为公司开具租金发票，以下资料需要张媛携带的有( )。 *
• 75．王李敏和前夫刘高利共有的一套房屋欲出租，离异时离婚协议书写明房屋归王李敏单独所有，但离异后不动产权证书未更换。该房屋出租时，需要提供的资料有( )。 *
• 28．陈功今年16周岁，擅长小提琴，经常到各大剧院演出，其演出收入为他的生活主要来源，则陈功是完全民事行为能力人。( ) [单选题] *
• 58．经纪人肖刘是威尼斯水城1街区20栋101的维护人，2020年7月1日10:00业主告诉
• 59．韩飞加入贝壳后了解到平台有严格的信用分管理规定，违反规则要接受相应惩罚。以下将接受红线5年处罚的行为是( )。 [单选题] *
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