61132017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供7347

2017年4月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2016年6月以17760万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。 (2)自2016年7月起,对受让土地50%的面积进行一期项目开发,发生开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元,允许扣除的有关税金及附加290万元。 (3)2017年3月该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元。 (其他相关资料:当地适用的契税税率为5%,不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素,该项目未预缴土地增值税) 要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数 (1)简要说明房地产开发成本包含的项目。 (2)简要说明房地产开发费用的扣除标准。 (3)计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。 (4)计算该公司清算土地增值税时允许扣项目金额的合计数。 (5)计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税 请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！