【案例4】背景资料A公司中标某市污水管工程，总长1.7公里。采用φ1.6-1.8m混凝土管，其埋深为-4.1～-4.3m，各井间距8

简答题 【案例4】
背景资料
A公司中标某市污水管工程，总长1.7公里。采用φ1.61.8m混凝土管，其埋深为4.1～4.3m，各井间距810m.地址条件为粘性土层，地下水位置在距离地面3.5m.项目部确定采用两台顶管机同时作业，一号顶管机从8#井作为始发井向北顶进，二号顶管机从10#井作为始发井向南顶进。工作井直接采用检查井位置（施工位置如下图），编制了顶管工程施工方案，并已经通过专家论证。

施工过程中发生如下事件：
（1）因拆迁原因，使9#井不能开工。第二台顶管设备放置在项目部附近小区绿地暂存28天。
（2）在穿越施工条件齐全后，为了满足建设方要求，项目部将10#井作为第二台顶管设备的始发井，向原8#井顶进。施工方案经项目经理批准后实施。
问题
1.本工程中工作井是否需要编制专项方案，说明理由。 2.占小区绿暂存设备，应履行哪些程序或手续？ 3、10#井改为向8#井顶进的始发井，应做好哪些技术准备工作？ 4.项目经理批准施工变更方案是否妥当？说明理由 5.项目部就事件（1）的拆迁影响，可否向建设方索赔？如可索赔，简述索赔项目。