51.某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合下列哪一条件（ ）。 [单选题] *
来源： 民法典
51.某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合下列哪一条件（ ）。 [单选题] *
A.经专有部分占小区总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B.经专有部分占小区总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C.经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.经专有部分占小区总面积二分之一以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意