我某出口企业以CIF纽约条件与美国某公司订立了200套家具的出口合同。合同规定2011年12月交货。11月底，我企业出口商品仓库发生雷击火灾，致使一半左右的出口家具被烧毁。我企业以发生不可抗力为由要求免除交货责任，美方不同意，坚持要求我方按时交货。我方无奈，经多方努力于2012年1月初交货，美方要求索赔。试问： （1）我方要求免除交货责任的要求是否合理？为什么？ （2）美方的索赔要求是否合理？为什么？

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