44. 小王将自己出租给小美的房子又抵押给了小张，对此下列说法正确的是（）。 [单选题] *

44. 小王将自己出租给小美的房子又抵押给了小张，对此下列说法正确的是（）。 [单选题] *

A.小张随时可以让小美搬走

B.小美可以一直住到租期届满再搬走

C.小王可以以自己的房屋已经抵押为由终止与小美的房屋租赁合同

D.小美与小王的房屋租赁合同自该房屋抵押给小张时自动终止