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【多选题】 采用收益法进行房地产估价的操作步骤有【】。
A搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
B预测估价对象的未来收益
C求取同报率或资本化率、收益乘数
D求取比准价格
E选用适宜的收益法公式计算出收益价格