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【多选题】 房地产押品价值评估应遵循的准则规范包括【】。(技能鉴定,银行岗位,商业银行试题)
来源:
技能鉴定
银行岗位
商业银行
【多选题】 房地产押品价值评估应遵循的准则规范包括【】。
A
资产评估准则——不动产
B
房地产抵押估价指导意见
C
房地产估价规范
D
城镇土地评估规程
答案解析
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【多选题】 初级内部评级法下无外部评级债券作为合格押品应同时满足【】条件。(技能鉴定,银行岗位,商业银行题库)
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【判断题】 信贷系统押品管理系统中,一个押品有多个权属人,各权属人作为信贷系统客户有不同的主办或辅办客户经理的,各主、辅办客户经理都可以维护该押品信息。(技能鉴定,银行岗位,商业银行题库)
【多选题】 初级内部评级法下无外部评级债券作为合格押品应同时满足【】条件。(技能鉴定,银行岗位,商业银行题库)
【判断题】 采用成本法评估车辆价值时,评估公式为:评估值=重置成本×成新率=【车辆购置价+购置税】×成新率。(技能鉴定,银行岗位,商业银行试题)
【多选题】 采用市场法和收益法评估商铺时,需搜集的资料一般包括【】。(技能鉴定,银行岗位,商业银行习题)
【多选题】 外部评估报告的真实性审核包括【】。(技能鉴定,银行岗位,商业银行题库)
【多选题】 房地产押品评估中,实地查勘的内容包括【】。(技能鉴定,银行岗位,商业银行试题)
【判断题】 成本法评估中计算的成本可以采用实际投入成本。(技能鉴定,银行岗位,商业银行题库)
【单选题】 以下不属于评估依据的是【】。(技能鉴定,银行岗位,商业银行真题)
【多选题】 在收费权押品的价值评估中,收益法的折现率由【】构成。(技能鉴定,银行岗位,商业银行题库)
【单选题】 某商铺的收益年限为30年,年有效毛收入为6000元/平方米。假设净收益率为70%,则该商铺的年净收益为【】元/平方米。(技能鉴定,银行岗位,商业银行题库)
【判断题】 房地产均衡价格是房地产市场需求量与供给量相等时的价格。(技能鉴定,银行岗位,商业银行试题)
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