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1990年5月19日,国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。()
来源:
职业资格
房地产估价师
1990年5月19日,国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。()
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答案解析
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复利计息是指每期均按原始本金计算利息,即只有本金计算利息,本金所产生的利息不计算利息。()
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某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%。如果该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的价格为()万元。
复利计息是指每期均按原始本金计算利息,即只有本金计算利息,本金所产生的利息不计算利息。()
对企业盈利能力分析,一般分析企业正常经营活动的盈利能力,并涉及非正常经营活动。()
市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )
出租商品住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。()
以下不属于建筑材料物理性质的是()。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。应按照(),向甲企业征缴土地闲置费。
2006年4月,某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中,要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋,双方协议以产权调换方式予以补偿,经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿,该房屋2006年8月市价为3600元/㎡,当时双方办理了房屋产权调换手续甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。(1).甲开发商拟以该在建工程抵押,申请贷款。下列表述中正确的是()。
2004年4月,《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》(国发[2004]13号),将房地产开发项目(不含经济适用住房项目)资本金比例由20%提高到35%。()
资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。()
如果附近有若干相近效用的房地产,且知其价格,则可以依据(),由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。
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