关于不动产登记的说法，错误的有（）。

来源：职业资格房地产估价师

关于不动产登记的说法，错误的有（）。

A、各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

B、因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力

C、房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记

D、共有的不动产，应由共有人共同申请登记

E、不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

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答案解析

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