关于申请领取施工许可证的说法，正确的有(　)。

A、应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证

B、领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件

C、法律.行政法规和省.自治区.直辖市人民政府规章可以规定申请施工许可证的其他条件

D、在申请领取施工许可证之前需要楼市建设资金

E、在城市.镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可

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