关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。

来源： 职业资格    房地产估价师   

关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。

A、房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效

B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年

C、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失

D、出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用

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答案解析

上一篇: W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析该居住小区的容积率为（）。
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