根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（）。

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根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房的条件之一是持有（）。

A、建设工程开工报告和竣工验收报告

B、建设工程规划许可证和施工许可证

C、住宅质量保证书和建设工程开工报告

D、物业管理委托书和建设工程保修书

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答案解析

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