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将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为收益乘数法。()
来源:
职业资格
房地产估价师
将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为收益乘数法。()
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答案解析
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()是具有社会保障性质的政策性商品住房,政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠,但其销售价格和销售对象,要受政府的指导。
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住房置业服务费由供款人向担保公司支付,担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。()
()是具有社会保障性质的政策性商品住房,政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠,但其销售价格和销售对象,要受政府的指导。
如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值,说明房地产市场不景气。()
收益法的雏形是用若干年的年地租来表示土地价值的早期购买年法,即地价:年地租×购买年。()
订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。()
运营费用与会计上的成本费用有所不同,是从估价角度出发的,不包含所得税、会计上的折旧费、房地产改扩建费用。()
在房地产市场出现泡沫时,用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。()
房地产经济寿命一般要比自然寿命长得多。()
房地产开发项目用于出租或自营时,开发期的期间费用计入()。
工程成本控制的主要对象是主要费用中的()。
下列关于勘察设计的发包与承包,说法不正确的是()。
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