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收益法适用的对象、条件和步骤
来源:
职业资格
房地产估价师
收益法适用的对象、条件和步骤
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答案解析
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房地产面积测算系指水平面积测算,包括房屋面积测算和土地面积测算。()
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就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。
房地产面积测算系指水平面积测算,包括房屋面积测算和土地面积测算。()
对自用的售货亭应征收房产税。
实际价格是指在成交日期时一次付清的价格,或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。()
直线趋势法公式Y=α+bX中,X代表时间,是因变量。()
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。
国家标准《房地产估价规范》的颁布时间是()年。
下列不属于金融机构在融出资金时要遵循的原则是()。
财产关系包括人格权关系(如姓名、名称、名誉等)和身份权关系(如收养、监护等)。()
从具体使用者的角度来看,土地在某些情况下是有寿命的,如以出让方式取得的建设用地使用权是有使用期限的。()
重合伙REITs指REITs不直接拥有房地产,而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。
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