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题目
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()是指现象在较长时期内发生的周期性波动。
来源:
职业资格
房地产估价师
()是指现象在较长时期内发生的周期性波动。
A、长期趋势
B、季节波动
C、不规则波动
D、循环波动
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答案解析
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对于选择了目标市场的企业,实现自己企业的产品和竞争对手之间的差别化是其唯一的方法。( )
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()是物权归属和内容的根据。
对于选择了目标市场的企业,实现自己企业的产品和竞争对手之间的差别化是其唯一的方法。( )
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元,房屋设备年折旧费为10万元,室内装饰装修年折旧费为50万元,则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时,计入年运营费用的折旧费为160万元。()
市场最低量与市场潜量间的距离表示需求的市场营销敏感性。()
在房地产替代品之间,一种房地产的价格上升,另一种房地产的价格如果不变,则对另一种房地产的需求就会增加。()
动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志。()
在众多的不确定性因素中,找出对项目经济效益指标影响较大的因素,并判明其,对开发项目投资效益影响的程度的是()分析的目的。
20世纪50年代后期发展起来的一种计划管理的科学方法,又称"计划协调技术"、"计划评审技术",也曾称为"统筹法"的是()。
房地产所有权人在不违反城市规划的条件下,可以将其屋顶出售给他人加盖房屋,也可以将其屋顶或墙面出租给广告公司,还可以分次作为合作条件分成。()
计算题:某写字楼套间建筑面积1,000平方米,使用年限30年,该写字楼每月租金2.5万元。据调查,该写字楼造价为3,000元/平方米,家具设备原值10万元,耐用年限10年,残值率2%。据有关规定,房地产税为年租金的12%,管理费为年租金的5%,修缮费为房屋原值的2%,保险费为房屋原值的3‰,资本化验室率为12%。试估算该写字楼的价格。
A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为()万元。
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