来源： 建筑工程考试土地登记代理人土地登记代理实务
（多选题） 不需要进行初始土地登记的情形有（）。
A从未进行过土地登记的地区
B原有登记需要全面更新
C集体土地使用权权利人发生变更
D国有土地租赁时需要设定租赁权
E土地抵押过程中需要设定抵押权